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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄市政府地政局將在21日標售15標18筆建地，總底價13.85億元，其中，位於緊鄰美術館特區的一筆中都土地632.33坪，每坪底價約69.75萬元，總價約4.41億元，最受矚目，位於仁武的一筆62.34坪土地，因適合興建2間透天厝，詢問度最高。

高雄市政府地政局長黃進雄昨（8）日召開記者會表示，此次總共將推出15標18筆建地，總底價13.85億元，其中1標3筆住四用地、位於德旺街與遼寧三街角地，面積約632.33坪，每坪底價約69.75萬元，總價約4.41億元，是此次標售土地最高價的標的，該地屬於公園景觀第一排，又是台鐵捷運化車站周邊800公尺範圍內，可容積移轉15％，使用強度高，是興建優質景觀大樓的選擇。

據了解，該筆土地底價訂的比市場行情略低，因此，有建商詢問相關細節，而此次土地標售詢問度最高的，則是第8標的仁武文武段的62.34坪土地，因為剛好可以規畫興建2間透天厝，以土地加上建造費用，大約1,000多萬元，比市場行情1,300萬元到1,600萬元還低。

地政局科長郭陽春說，此次也在高雄地政局在高雄大學區段徵收區，也推出3筆土地，其中1筆第三種商業區土地，為大學十七街及大學二十街角地，面對停車場用地，近幸福公園、高雄大學及援中國小；1筆大面積住三用地，面積約1,324坪，近台17線，由此前往台南交通便捷；另1筆位於中山高中附近小而美建地，投資自用兩相宜。

（中央社台北11日電）中華民國駐土耳其代表處於當地時間8日及10日分別在伊斯坦堡及安卡拉舉辦國慶招待會，與會的土國國會議員、伊斯坦堡行政首長致詞時，多次肯定中華民國對土耳其境內敘利亞難民的援助。

駐土耳其代表鄭泰祥以中華民國政府名義，對於在7月15日軍事政變中罹難的土耳其民眾表示哀悼。

鄭泰祥譴責發動政變者的恐怖殺戮行為，表達中華民國堅定支持民主的立場，台灣在首位女性總統領導下，將持續強化與土耳其的多元關係，特別是新南向政策、鼓勵人才培育，台土將在既有基礎上，積極擴大合作交流。

與會的土國國會議員、伊斯坦堡行政首長在致詞時，也呼應鄭泰祥的訴求，表示將鼓勵土耳其政府為台灣興建清真寺文化中心，以紓解台北市清真寺無法容納穆斯林禮拜的窘境。

台土自2015年開啟直航以來，兩國交流日益密切，經貿、教育、科技、農業、宗教、文化領域約300位官員與各界來賓踴躍參加中華民國的國慶招待會。

今年剛和中央社簽署合作備忘錄的土耳其國家通訊社－安納杜魯新聞社（Anadolu Agency）派遣記者在國慶招待會現場採訪，國立哈斯特比（Hacettepe）大學民俗舞蹈團表演精彩鼓樂舞蹈，台灣留學生也以茶藝、書法、傳統服飾、樂器與來賓同樂，國慶招待會充分展現台灣小而美的軟實力。1051011

下面附上一則新聞讓大家了解時事

【記者柯安聰台北報導】據住展雜誌統計，基隆自2011年來推案量偏低，2011年至2013年全年推案量僅約百億元左右，2014年甚至降到約66億元，比大台北1件大型指標建案量體還低。

從2015年起，北台灣多數縣市推案量均明顯走滑，但基隆市卻逆勢放量，當年推案量達255.75億元。住展雜誌預測，基隆市今年新建案將持續放量，全年推案預估量可達252.8億元，連續2年推案逾250億元以上。

基隆市全年推案量在2010年曾突破300億元，但2011年到2014年推案量卻出現腰斬，2012、2013、2014年都不到百億元，2014年還驚見新低量65.9億元，直到2015年才回升至200億元之上。預計今年年底前，在指標案「微笑台北」、「寶吉第明德段案」，再加上其他小型建案，共約150幾億元案量挹注下，全年推案量應可達250億元以上，連續兩年推案爆出大量。

除了推案量外，近2年基隆供給戶數也在相對高檔。2011至2014年間，基隆每年新成屋、預售屋總供給戶數最多只有1225戶，但2015、2016年每年供給戶數都超過2400戶以上。最意外的是，近幾年基隆房市推案量與房市景氣竟呈現背離發展。2011年到2014年間，房市景氣大好，房價一飛沖天，北台灣各縣市推案激增，唯獨基隆推案量縮減。

住展雜誌統計，2014年北台灣推案量達約1.3兆元，是統計以來最高量，但當年基隆推案量卻僅有65.9億元。2015年起，因房市由多轉空，北台灣全年推案量銳減至約8000多億元，年減幅近3成，但基隆卻逆勢爆量至約256億元。

由於今年房市仍處在修正格局，預估北台灣全年推案量會較去年進一步萎縮，但基隆案量卻仍維持在200億元以上，處在相對高水位。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，基隆近2年推案量與供給戶數暴增的關鍵，主要是基隆房地價格基期相對低、土地取得也比大台北相對容易，建商紛紛搶進基隆房市、大型造鎮案陸續公開，包括國揚、甲山林、興富發、潤隆、竹城、白天鵝、麗寶等業者，在基隆均有推出建案銷售。

基隆房價在2014年首度從1字頭攀升至2字頭，但因房價高漲、基隆多雨與地形抗性，加上建設題材比大台北少、欠缺未來性，台北客逐漸流失，成交量反而與房價走勢呈反比。

直到2015年底「信義城」打出1字頭低價熱銷後，後續大型指標案如「早安國揚」、「竹城北海道」都以1字頭搶市，未來「微笑台北」應也會如法炮製。何世昌預期，在1字頭建案湧現下，預估年底前基隆新建案市場成交量會爆量激增，台北客比率可望回升逾3成，惟預估基隆房價將殺回到1字頭，降價取量已無可避免。（自立電子報2016/9/22）

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